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中古の物件を購入する

つみき

物件選びや手順

中古物件を購入するときに気を付けなければならないことがあります。新築物件とは異なり、築年数によって劣化具合が異なります。外観や内装が綺麗だったとしても骨組みや基盤が弱っている可能性もあります。特に築年数が古い中古物件に関しては購入の際にどこまで保証されるのかどうかも契約前に確認しておきましょう。建物自体の価値がほぼゼロに等しく土地代だけで購入できる中古物件もあります。しかし、もし立て直すとすれば建物を取り壊す費用もプラスでかかるので新築物件を購入するよりも高くなってしまうケースがあります。また、リフォームをするにしてもどこからどこまでリフォームするかによってトータル費用が変わってきますし、この場合も新築で購入するよりも割高になるケースがあるので注意しましょう。寝屋川で不動産を探すのならば寝屋川エリアの中古物件を扱っている不動産業者で物件を見てみましょう。寝屋川の不動産に強い業者に相談してみると穴場物件なども探せるかもしれません。中古物件の場合は不動産業者によって物件の質や情報量に差が出てきますから、地元に強い業者に依頼したほうが良いかもしれません。寝屋川は中古物件も豊富にありますから、まずは物件をたくさん見ることから始めましょう。時期によっても物件の量にバラつきがあります。急いで住宅を購入するのではなく理想の物件が出てくるまで待ってみることも時には必要になってくるのかもしれません。